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成都城市商业综合体设计的控制重点

发布时间:12-23 09:55:11 浏览:944

现在的大型城市中,城市规划建设都在倡导建设城市商业综合体,为城市的经济发展提供机会,那么说到底,什么是城市商业综合体呢?所谓的城市商业综合体,是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等生活空间进行的组合,一般包括三项或三项以上功能。城市综合体着重体现了各种业态组合的合理性与产业互动的流畅性,如果各相关业态位于同一单体建筑中将有助于上述目标的实现,但并非城市综合体的必要条件,广义的城市综合体可以包括多体项目。

城市商业综合体设计

而既然是城市商业综合体,就一定是以商业购物中心为核心构筑的综合体设计形式。其平面设计规划应该这样设计:所有主力店围绕步行街展开;突出百货店的位置,将百货楼设置在临主要城市道路侧,尽可能与大型城市广场区相连;电影城、KTV、电玩等娱乐业态共同形成娱乐楼,采用竖向布置的方式,在总平面中临次要道路或步行街入口广场;数码产品、特色专卖、休闲健身一般共同竖向组合成时尚楼,在总平面布置中沿次干道设置;大型酒楼布置在时尚楼中或独立设置,总平面设计时宜临近酒店区设置;大型超市布置在地下一层或二到三层独立设置,总平面布置时应考虑其和百货楼之间的联系;家居建材产品比较特殊,消费目的性强、占用空间较大,总平面设计时应考虑在人、车流相对较少的一侧。

城市商业综合体设计

城市商业综合体的内部设计也是需要细致的规划的。以其核心的商业购物中心为例,商业项目的出入口设计要和周边城市的市政交通相互配合,实现内部交通流线与外部交通体系的沟通。商业综合体步行街的主要出入口的外部,应该设置一定的缓冲空间,以容纳从各个方向来的人流。在步行街主入口内要设置前厅,使人流能从这个聚集点分散到各个业态分区,以实现商业利益的最大化中庭的流线规划一一中庭是垂直交通组织的关键点,也是步行空间的序列高潮,这里人流集中、流量大,最有可能吸引人流上行。富有趣味的垂直交通工具,玻璃观光电梯等,能在中庭空间创造活力和动感。

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